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徐云和石磊是推杯换盏，越聊越投机，石磊对徐云的钦佩也是发自肺腑的，一点都不整那些虚的。
“磊哥，黄金海岸花园小区你熟悉吧。”徐云道：“那地方的工程听说你也参与过。”
“嗨，这叫什么工程啊，哈哈，我一个泥腿子，就是把那清理渣土的活给揽了，这算啥工程。”石磊自嘲了两声，“不过这小区我还算熟悉，承建商和房产商我都认识，那老杨前两天还跟我一起吃过饭呢，说他那块地拿的太值了！地段好就能顶得住这房地产下滑之势的暴风雨，那家伙可真赚了不少。”
徐云点点头：“是啊，那地段的确不错。好地方永远都是保值的，降价销售的都是那些一开始就不容易出售的。不过这也不算事儿，经济大方面还是会得到控制的。”
“哈哈，兄弟说的这些经济上的事儿我可不懂。”石磊道：“怎么，对那小区有兴趣？想整一套？兄弟，这事儿你若是问我，那可真的是找对人了啊，看上哪个户型了？是不是那种她们售楼上说卖完了的好户型？”
徐云哈哈笑了笑，看样子自己真的是没找错人，他喜欢和石磊交结，就是因为石磊爽快，什么事儿能帮你办了，什么事儿不能办的，在人家嘴里那就是一句话的事儿，绝对不跟你多叨叨一些没用的。
这就是很爷们很爽快的一个人，也绝对不会因为你有事儿就找他而觉得你心烦，力所能及的事情很乐意帮你伸把手。
“你放心吧兄弟，他们就算说是卖完了的，我也能给你搞的到！”石磊道：“房地产这里面的水深着呢，这叫什么，这叫捂盘销售，这意思就是说，她们先卖那些不好卖的，情况一般的户型，说好房子都卖没了。然后真想买这小区的也都不在乎了，也就直接要了，等到一般情况的户型卖的差不多了，就拿出那些捂盘的好户型出来销售，再次引爆销售**！”
房地产里面这道道上徐云还是略知一二的，全国各地甭管是一线二线的城市，还是四线五线的县城，搞房地产的都是这一套路线，不然好房子卖没了，留下不好卖的难道还想等着升值啊？
只有好户型，好楼层，那才能升值呢。所以房地产的捂盘销售已经是一个不成文的规定了。无奸不商，这话在各种地方都通用呢。
“我看上的那户形应该是没卖完也再卖，就是价格比普通的高层贵了那么一些。”徐云笑了笑。
石磊恍然大悟，端起酒杯给徐云碰杯道：“哎呀，你看我这脑子，徐云老弟你是什么身份啊！肯定不能买那种普通的高层呀，必须要直接上别墅！怪我，怪我，我这脑子不开窍啊，自罚自罚！”
徐云也端起酒杯陪着石磊喝了一口：“我妹妹在那小区买了房子，说环境还挺不错的，所以我就多了解了一下，的确挺不错，物业各方面都对得起业界良心。”
“你看上那别墅了，就那三层大户型的那独立院落的是吧。”石磊道。
“嗯。”徐云点点头。
“放心，我现在就给你问，绝对把最好的一栋给咱拿下来！”石磊说完就掏出手机开始找电话，这效率嗷嗷的快，很快就找到了这投资黄金海岸花园小区的杨振，一个电话就拨了过去。
徐云当然不拦着，来这里就是要石磊帮他问问这事儿的。
“杨老板！是我！”石磊笑哈哈道：“听声音，这是喝着呢？哈哈哈，明天有没有时间，咱们出来坐坐，好好喝几杯。”
杨振接到石磊的电话也没敢大意，虽然他比石磊有钱，身份地位也比石磊高，但他们做生意的很多时候都会对石磊这类地头蛇放低半个身位，就算他们能跟书记一个桌子上喊对方... -->>
徐云和石磊是推杯换盏，越聊越投机，石磊对徐云的钦佩也是发自肺腑的，一点都不整那些虚的。
“磊哥，黄金海岸花园小区你熟悉吧。”徐云道：“那地方的工程听说你也参与过。”
“嗨，这叫什么工程啊，哈哈，我一个泥腿子，就是把那清理渣土的活给揽了，这算啥工程。”石磊自嘲了两声，“不过这小区我还算熟悉，承建商和房产商我都认识，那老杨前两天还跟我一起吃过饭呢，说他那块地拿的太值了！地段好就能顶得住这房地产下滑之势的暴风雨，那家伙可真赚了不少。”
徐云点点头：“是啊，那地段的确不错。好地方永远都是保值的，降价销售的都是那些一开始就不容易出售的。不过这也不算事儿，经济大方面还是会得到控制的。”
“哈哈，兄弟说的这些经济上的事儿我可不懂。”石磊道：“怎么，对那小区有兴趣？想整一套？兄弟，这事儿你若是问我，那可真的是找对人了啊，看上哪个户型了？是不是那种她们售楼上说卖完了的好户型？”
徐云哈哈笑了笑，看样子自己真的是没找错人，他喜欢和石磊交结，就是因为石磊爽快，什么事儿能帮你办了，什么事儿不能办的，在人家嘴里那就是一句话的事儿，绝对不跟你多叨叨一些没用的。
这就是很爷们很爽快的一个人，也绝对不会因为你有事儿就找他而觉得你心烦，力所能及的事情很乐意帮你伸把手。
“你放心吧兄弟，他们就算说是卖完了的，我也能给你搞的到！”石磊道：“房地产这里面的水深着呢，这叫什么，这叫捂盘销售，这意思就是说，她们先卖那些不好卖的，情况一般的户型，说好房子都卖没了。然后真想买这小区的也都不在乎了，也就直接要了，等到一般情况的户型卖的差不多了，就拿出那些捂盘的好户型出来销售，再次引爆销售**！”
房地产里面这道道上徐云还是略知一二的，全国各地甭管是一线二线的城市，还是四线五线的县城，搞房地产的都是这一套路线，不然好房子卖没了，留下不好卖的难道还想等着升值啊？
只有好户型，好楼层，那才能升值呢。所以房地产的捂盘销售已经是一个不成文的规定了。无奸不商，这话在各种地方都通用呢。
“我看上的那户形应该是没卖完也再卖，就是价格比普通的高层贵了那么一些。”徐云笑了笑。
石磊恍然大悟，端起酒杯给徐云碰杯道：“哎呀，你看我这脑子，徐云老弟你是什么身份啊！肯定不能买那种普通的高层呀，必须要直接上别墅！怪我，怪我，我这脑子不开窍啊，自罚自罚！”
徐云也端起酒杯陪着石磊喝了一口：“我妹妹在那小区买了房子，说环境还挺不错的，所以我就多了解了一下，的确挺不错，物业各方面都对得起业界良心。”
“你看上那别墅了，就那三层大户型的那独立院落的是吧。”石磊道。
“嗯。”徐云点点头。
“放心，我现在就给你问，绝对把最好的一栋给咱拿下来！”石磊说完就掏出手机开始找电话，这效率嗷嗷的快，很快就找到了这投资黄金海岸花园小区的杨振，一个电话就拨了过去。
徐云当然不拦着，来这里就是要石磊帮他问问这事儿的。
“杨老板！是我！”石磊笑哈哈道：“听声音，这是喝着呢？哈哈哈，明天有没有时间，咱们出来坐坐，好好喝几杯。”
杨振接到石磊的电话也没敢大意，虽然他比石磊有钱，身份地位也比石磊高，但他们做生意的很多时候都会对石磊这类地头蛇放低半个身位，就算他们能跟书记一个桌子上喊对方... -->>
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