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而且无论是超市还是餐厅都是现金流大户，总有出但也总有进，而且是源源不断的进，每天都在进。
虽然最近花了钱很多在不动产上，但现在京城的房子也不贵呀，哪怕是四合院也不贵，又不是几十年后动辄几个亿，只要不妄图买那种四进五进的大院子，一般一两进的应该没问题。
季中杰让同行的齐光明等人先回江市，然后独自一人前往京城。
杨国庆和牧遥的假期已经将近尾声，临行前一次聚会的时候他从一位朋友那里得知有几处院子正在寻找买家，他大致听了一下，觉得有两处刚好合适，便想着让季中杰赶紧过来，能定就趁早定下。
杨国庆的朋友姓罗，是东城区房管局的一个小领导，他正好是京城大学杨国庆他们老系主任的儿子，所以跟杨国庆见过几次，他自然知道杨国庆的身份，所以一听是杨国庆想问，又正好跟他的工作有关，当即就放心上了，回去找下头的人一问，还真有。
就这么着，距离季中杰和杨国庆提起这件事儿还没过一个月呢，竟然就有消息了。
这速度实在超过了季芸芸的想象。
所以说啊，有时候不是有钱就能买到有用的消息，人脉的价值就在这里。
…………
京城某家餐厅，季中杰做东宴请杨国庆那位姓罗的朋友。
“罗科长，感谢您抽空过来，我先敬您一杯！”
“哪里哪里，太客气了，您是杨教授的朋友，那就是我的朋友！”
罗中华虽然只是个科长，可他也是正儿八经皇城根儿下的科长，按说季中杰一个外地人，还是做生意的，他没必要这么客气。可既然是杨国庆牵的线，那这个商人也就不再是一般商人了，他既然主动帮这个忙，自然没必要摆什么官谱，而且还要尽力帮忙把事情办到位了。
虽然不晓得杨国庆和季中杰是什么关系，但能劳动杨家人开一回口，他自然知道该怎么处理。
“我们辖区内确实有几套四合院在出售，户主的情况我们也清楚，您看中了哪一套我都可以派人给您牵线，到时候您可以跟卖方详细谈。”罗中华从随身的公文包里取出一个文件夹推过来，“这就是几处房子的简单情况和图纸，您可以先看看。”
季中杰没想到这个罗科长做事这么到位，不仅人到了，资料也带来了。
资料确实很细致，还附带了一张东城区的详细地图，几处房产都在地图上一一标出，每一处的平面图纸也都有，可以说一目了然。
“我听杨教授说您是给餐厅选址？”
季中杰暂时放下手上的资料，给罗中华把酒满上：“是啊，如果有合适的我想直接买上两套，反正房子嘛，买来放着也亏不了。”
季中杰原本确实只考虑了餐厅的选址，但这会儿真的看到了手上的资料，他心里一动，也许可以买两套？
虽然季芸芸还小，但看样子以后也是会到京城读大学的，他这个当爹的帮不了她学习，难道还给不了她别的？
房子嘛，买来当嫁妆也行啊！
季中杰脑子里不知怎么的突然冒出“嫁妆”两个字，不由自主觉得心酸极了，宝贝女儿未来还不晓得被哪家的臭小子骗走呢……
在家陪爷爷下棋的杨铭远后脖子突感一阵寒气，又是谁在惦记他了？
罗中华继续尽职尽责的讲解，开玩笑，下头办事员准备了整整两天的资料他可是吃透了才来的好么！
“您要是开餐厅的话那面积肯定不能太小，至少得两进的院子吧。”说着，罗中华抽出其中的两页纸，“您看，这两套就比较符合您的要求，大小位置都合适。”
罗中华指着地图上铅笔画的圆圈说道：“您看这里，就在咱们东城区北新桥头头条胡同，原址属于雍和宫建筑群，也是雍正做皇子时雍和宫内首席御厨邬思道的宅院，这里是京城里为数不多保存完好的官府风格四合院，修缮起来也没那么大工程，整体面积八百多平米，不大不小刚刚好，难得的精致大气。”
季中杰心里也不住地点头，他刚刚也瞧中了这处，只不过不晓得这院子还有这么大来头。
“既然和雍和宫扯上了关系，这房子能卖？”季中杰疑惑道。
“嗨，瞧您说的，不能卖我拿来给您看那不是打自个儿脸吗？您放心，我给您列出来的肯定都是能交易的，就是钱多钱少的问题。”
能不能卖都得能卖啊，不然杨家人白开一回口？只要是手续问题那就不是问题。
见罗中华这么说，季中杰也不再多问，想来这个科长也不敢顶着杨国庆的名头瞎忽悠。
“还有东四十二条那里也有一处两进的院子，只不过那里的保养稍微差点，价格也稍微便宜点。另外北池子大街也有几套，小是小了点，不过离紫禁城近，买来自家住还是很不错的。”
“价格呢？”
“卖家的价格各有不一，不过我跟您透个实在话，咱们这里的四合院售价在一千到一千五左右，800平的大概得一百多万吧，如果房东急卖或者破坏的比较厉害的还能再低点。有些原来做过大杂院儿的，那种最便宜，可是您买来翻修什么的就比较费神了。”
这个数字其实有点超出季中杰的预计，他原本以为100万以内可以搞定，想想80年代初那几年，再对比现在，季中杰越发坚定了自己拿下房子的念头，买不了两套大的还不能买一大一小？
虽然今年超市需要开好几家店，但大部分资金已经预留出来了，而且随着他们进货量的增加，账期由一开始的现结变成后来的月结，到现在已经谈妥双月结，而且银行贷款的事也可以回去问问，如果能用银行的资金解决问题就更好不过。
“罗科长，这些资料我可以拿回去看看吗？您放心，我心里已经有了初步意向，两周内我会再过来一趟，到时候就要麻烦您帮我约一下卖家了。”
餐厅的选址季中杰想先回去和大姐还有龙丙生商量下，而且买给女儿的房子总归要给老婆孩子过过目吧。
“好说，资料就是给您准备的，您有我联系方式，到时候提前招呼一声就行，这段时间我也再给您看看，有什么新选项我也及时通知您。”
“好嘞，那真是多谢您了，您可是帮了我大忙了，我在京城人生地不熟的，买房子还真得有您这样的专家帮忙掌掌眼才行。”
“客气了客气了，能帮到您忙就行，我可是给杨教授打了包票的，必须让您满意不是？”
而且无论是超市还是餐厅都是现金流大户，总有出但也总有进，而且是源源不断的进，每天都在进。
虽然最近花了钱很多在不动产上，但现在京城的房子也不贵呀，哪怕是四合院也不贵，又不是几十年后动辄几个亿，只要不妄图买那种四进五进的大院子，一般一两进的应该没问题。
季中杰让同行的齐光明等人先回江市，然后独自一人前往京城。
杨国庆和牧遥的假期已经将近尾声，临行前一次聚会的时候他从一位朋友那里得知有几处院子正在寻找买家，他大致听了一下，觉得有两处刚好合适，便想着让季中杰赶紧过来，能定就趁早定下。
杨国庆的朋友姓罗，是东城区房管局的一个小领导，他正好是京城大学杨国庆他们老系主任的儿子，所以跟杨国庆见过几次，他自然知道杨国庆的身份，所以一听是杨国庆想问，又正好跟他的工作有关，当即就放心上了，回去找下头的人一问，还真有。
就这么着，距离季中杰和杨国庆提起这件事儿还没过一个月呢，竟然就有消息了。
这速度实在超过了季芸芸的想象。
所以说啊，有时候不是有钱就能买到有用的消息，人脉的价值就在这里。
…………
京城某家餐厅，季中杰做东宴请杨国庆那位姓罗的朋友。
“罗科长，感谢您抽空过来，我先敬您一杯！”
“哪里哪里，太客气了，您是杨教授的朋友，那就是我的朋友！”
罗中华虽然只是个科长，可他也是正儿八经皇城根儿下的科长，按说季中杰一个外地人，还是做生意的，他没必要这么客气。可既然是杨国庆牵的线，那这个商人也就不再是一般商人了，他既然主动帮这个忙，自然没必要摆什么官谱，而且还要尽力帮忙把事情办到位了。
虽然不晓得杨国庆和季中杰是什么关系，但能劳动杨家人开一回口，他自然知道该怎么处理。
“我们辖区内确实有几套四合院在出售，户主的情况我们也清楚，您看中了哪一套我都可以派人给您牵线，到时候您可以跟卖方详细谈。”罗中华从随身的公文包里取出一个文件夹推过来，“这就是几处房子的简单情况和图纸，您可以先看看。”
季中杰没想到这个罗科长做事这么到位，不仅人到了，资料也带来了。
资料确实很细致，还附带了一张东城区的详细地图，几处房产都在地图上一一标出，每一处的平面图纸也都有，可以说一目了然。
“我听杨教授说您是给餐厅选址？”
季中杰暂时放下手上的资料，给罗中华把酒满上：“是啊，如果有合适的我想直接买上两套，反正房子嘛，买来放着也亏不了。”
季中杰原本确实只考虑了餐厅的选址，但这会儿真的看到了手上的资料，他心里一动，也许可以买两套？
虽然季芸芸还小，但看样子以后也是会到京城读大学的，他这个当爹的帮不了她学习，难道还给不了她别的？
房子嘛，买来当嫁妆也行啊！
季中杰脑子里不知怎么的突然冒出“嫁妆”两个字，不由自主觉得心酸极了，宝贝女儿未来还不晓得被哪家的臭小子骗走呢……
在家陪爷爷下棋的杨铭远后脖子突感一阵寒气，又是谁在惦记他了？
罗中华继续尽职尽责的讲解，开玩笑，下头办事员准备了整整两天的资料他可是吃透了才来的好么！
“您要是开餐厅的话那面积肯定不能太小，至少得两进的院子吧。”说着，罗中华抽出其中的两页纸，“您看，这两套就比较符合您的要求，大小位置都合适。”
罗中华指着地图上铅笔画的圆圈说道：“您看这里，就在咱们东城区北新桥头头条胡同，原址属于雍和宫建筑群，也是雍正做皇子时雍和宫内首席御厨邬思道的宅院，这里是京城里为数不多保存完好的官府风格四合院，修缮起来也没那么大工程，整体面积八百多平米，不大不小刚刚好，难得的精致大气。”
季中杰心里也不住地点头，他刚刚也瞧中了这处，只不过不晓得这院子还有这么大来头。
“既然和雍和宫扯上了关系，这房子能卖？”季中杰疑惑道。
“嗨，瞧您说的，不能卖我拿来给您看那不是打自个儿脸吗？您放心，我给您列出来的肯定都是能交易的，就是钱多钱少的问题。”
能不能卖都得能卖啊，不然杨家人白开一回口？只要是手续问题那就不是问题。
见罗中华这么说，季中杰也不再多问，想来这个科长也不敢顶着杨国庆的名头瞎忽悠。
“还有东四十二条那里也有一处两进的院子，只不过那里的保养稍微差点，价格也稍微便宜点。另外北池子大街也有几套，小是小了点，不过离紫禁城近，买来自家住还是很不错的。”
“价格呢？”
“卖家的价格各有不一，不过我跟您透个实在话，咱们这里的四合院售价在一千到一千五左右，800平的大概得一百多万吧，如果房东急卖或者破坏的比较厉害的还能再低点。有些原来做过大杂院儿的，那种最便宜，可是您买来翻修什么的就比较费神了。”
这个数字其实有点超出季中杰的预计，他原本以为100万以内可以搞定，想想80年代初那几年，再对比现在，季中杰越发坚定了自己拿下房子的念头，买不了两套大的还不能买一大一小？
虽然今年超市需要开好几家店，但大部分资金已经预留出来了，而且随着他们进货量的增加，账期由一开始的现结变成后来的月结，到现在已经谈妥双月结，而且银行贷款的事也可以回去问问，如果能用银行的资金解决问题就更好不过。
“罗科长，这些资料我可以拿回去看看吗？您放心，我心里已经有了初步意向，两周内我会再过来一趟，到时候就要麻烦您帮我约一下卖家了。”
餐厅的选址季中杰想先回去和大姐还有龙丙生商量下，而且买给女儿的房子总归要给老婆孩子过过目吧。
“好说，资料就是给您准备的，您有我联系方式，到时候提前招呼一声就行，这段时间我也再给您看看，有什么新选项我也及时通知您。”
“好嘞，那真是多谢您了，您可是帮了我大忙了，我在京城人生地不熟的，买房子还真得有您这样的专家帮忙掌掌眼才行。”
“客气了客气了，能帮到您忙就行，我可是给杨教授打了包票的，必须让您满意不是？”